Farmann
22-04-2007, 08:10
Boligprisene går til himmelen - det er vår tids boble.
Nyetablerere klarer ikke lenger å komme seg inn på boligmarkedet, for ikke å snakke om våre nye landsmenn etc.
Det hele kommer til å ende i tragedie når renten når si 8% og kolapsen kommer plutselig, for plutselig kommer den - det ligger i sakens natur at alle skal ut når de ser det snur.
Hva kan gjøres?
Tilbud og etterspørsel. Det spiller ikke så stor rolle hvor i markedet man gjør noe, for det vil forplante seg ut uansett.
Det er selvfølgelig bankene som fyrer opp markedet med nye penger fra balanseregningen.
- Bankenes aksjonærer kan mane til mer forsiktighet på generalforsamlingen.
- Man kan ansvaliggjøre bankenes ledelse langsiktig for fremtidige tap.
- Krev overgang til hard gullstandard. Spesiellt når krakket kommer blir det en gyllen mulighet til å fortelle allmenheten hvordan dette kunne skje ved hjelp av ekspansjon i pengemengden - noe som ville vært unngått med gullstandard.
- Gi incitamenter til folk å bo trangere, flere på den boligmassen som finnes. I London har dette kommet mye mye lenger en i Oslo.
- Gi store skatteletter for utleie av bolig eventuellt hybel i bolig.
- Gi incitamenter til telecommuting. Da kan de som bor i Fredrikstad, Sandefjort, Hamar osv jobbe hjemmefra noen dager i uken.
- Tillat midertidige boliger som brakkeboliger osv til studenter osv.
Får vi 2000 midertidige brakkeboliger rundt Sognsvann tar det 2000 boligsøkere ut av markedet i sentrum.
Kommunen har store arealer som kan brukes til dette.
- La din kusine "fra landet" få bo hjemme hos deg en stund.
- Etabler bedre ekspressbuss system ut av byen.
- Etabler bedre ruteflynett ut av Norge til steder der boli er billig. Hurra for Norwegian Air.
- Sett opp "reis så mye du vil" med Flytoget for en rimelig penge så kan folk flytte til Lillestrøm og komme til Oslo på 15 minutter.
- Etabler ferge Oslo Rådhus - Nesodtangen - Sætre - Drøbak.
- Gi incitamenter for spekulatene til å begynne salget nå, for å dempe prisveksten.
- Finn andre måter å spare på en å spare hovedsakelig i bolig og hytte. Kjøp noe gull (når Asia kommer vil gullet gå opp, det er en trygg langsiktig investering), kjøp noe fond osv. Bolig er ikke alt.
- Vent med å kjøpe bolig, vi er nå nære toppen. Se det an, når renten har lagt på 5-6-7-8-10% en stund kan du begynne å se. Lei bolig så lenge.
- Vær tøff med utleier, det er leiers marked. Lås inn en god leie i 1-2-3-4-5 år med fornyelsesmulighet bygget inn. Når markedet smeller kan det hende utleier ønsker å kjøpe deg ut for å få solgt.
- Lei noe lite i Norge/Oslo og kjøp deg en drømmebolig i utlandet isteden. I østeuropa, asia, søramerika er det billig. Legg feriene dit og planlegg pensjonisttilværelsen der.
- Legg opp til en annen livsstil med leiebolig/kollektiv i Oslo og en egen bolig i utlandet. Jobb på nett, med telecommuting osv slik at du ikke må bo i Oslo.
- Rigg opp en dusj på jobben/kontoret osv i Oslo og lag det en liten overnattingshybel i Oslo. Bo mye større og bedre utenfor Oslo. Vi kjenner folk som har gjort det slik med hell.
- Gi ros til de som leier ut en bolig/hybel i huset sitt.
- Vær positiv til telecommuting. Strekk deg litt for å gjøre det mulig for andre å telecommute.
/Hans Jørgen
Nyetablerere klarer ikke lenger å komme seg inn på boligmarkedet, for ikke å snakke om våre nye landsmenn etc.
Det hele kommer til å ende i tragedie når renten når si 8% og kolapsen kommer plutselig, for plutselig kommer den - det ligger i sakens natur at alle skal ut når de ser det snur.
Hva kan gjøres?
Tilbud og etterspørsel. Det spiller ikke så stor rolle hvor i markedet man gjør noe, for det vil forplante seg ut uansett.
Det er selvfølgelig bankene som fyrer opp markedet med nye penger fra balanseregningen.
- Bankenes aksjonærer kan mane til mer forsiktighet på generalforsamlingen.
- Man kan ansvaliggjøre bankenes ledelse langsiktig for fremtidige tap.
- Krev overgang til hard gullstandard. Spesiellt når krakket kommer blir det en gyllen mulighet til å fortelle allmenheten hvordan dette kunne skje ved hjelp av ekspansjon i pengemengden - noe som ville vært unngått med gullstandard.
- Gi incitamenter til folk å bo trangere, flere på den boligmassen som finnes. I London har dette kommet mye mye lenger en i Oslo.
- Gi store skatteletter for utleie av bolig eventuellt hybel i bolig.
- Gi incitamenter til telecommuting. Da kan de som bor i Fredrikstad, Sandefjort, Hamar osv jobbe hjemmefra noen dager i uken.
- Tillat midertidige boliger som brakkeboliger osv til studenter osv.
Får vi 2000 midertidige brakkeboliger rundt Sognsvann tar det 2000 boligsøkere ut av markedet i sentrum.
Kommunen har store arealer som kan brukes til dette.
- La din kusine "fra landet" få bo hjemme hos deg en stund.
- Etabler bedre ekspressbuss system ut av byen.
- Etabler bedre ruteflynett ut av Norge til steder der boli er billig. Hurra for Norwegian Air.
- Sett opp "reis så mye du vil" med Flytoget for en rimelig penge så kan folk flytte til Lillestrøm og komme til Oslo på 15 minutter.
- Etabler ferge Oslo Rådhus - Nesodtangen - Sætre - Drøbak.
- Gi incitamenter for spekulatene til å begynne salget nå, for å dempe prisveksten.
- Finn andre måter å spare på en å spare hovedsakelig i bolig og hytte. Kjøp noe gull (når Asia kommer vil gullet gå opp, det er en trygg langsiktig investering), kjøp noe fond osv. Bolig er ikke alt.
- Vent med å kjøpe bolig, vi er nå nære toppen. Se det an, når renten har lagt på 5-6-7-8-10% en stund kan du begynne å se. Lei bolig så lenge.
- Vær tøff med utleier, det er leiers marked. Lås inn en god leie i 1-2-3-4-5 år med fornyelsesmulighet bygget inn. Når markedet smeller kan det hende utleier ønsker å kjøpe deg ut for å få solgt.
- Lei noe lite i Norge/Oslo og kjøp deg en drømmebolig i utlandet isteden. I østeuropa, asia, søramerika er det billig. Legg feriene dit og planlegg pensjonisttilværelsen der.
- Legg opp til en annen livsstil med leiebolig/kollektiv i Oslo og en egen bolig i utlandet. Jobb på nett, med telecommuting osv slik at du ikke må bo i Oslo.
- Rigg opp en dusj på jobben/kontoret osv i Oslo og lag det en liten overnattingshybel i Oslo. Bo mye større og bedre utenfor Oslo. Vi kjenner folk som har gjort det slik med hell.
- Gi ros til de som leier ut en bolig/hybel i huset sitt.
- Vær positiv til telecommuting. Strekk deg litt for å gjøre det mulig for andre å telecommute.
/Hans Jørgen