Skal man kjøpe eiendom nå?

[Farmann]

Rentene er historisk og unormalt lave, eiendomsprisene tilsvarende høye.
Dette henger selvfølgelig sammen. Og like selvfølgelig er det at rentene ikke vil forbli lave over tid. Rentene svinger og skal før eller senere tilbake til et "normalnivå" og vil over tid også svinge over dette normalnivå for igjen å bli "unormalt" høye.
Trygve Hegnar har uansett et godt poeng når han oppfordrer folk til å låne og kjøpe nå. Vi lever bare en gang, og om bankene er villige til å låne deg penger til drømmeboligen så hvorfor ikke?
Farmann spørr - hvorfor ikke?

[kservik]

Myndighetene er nesten låst nå når så mange unge har lånt så mye penger.

Det blir en umulig politisk kostnad å la renta stige og da er det bare en latterlig lav oljepris eller en langvarig internasjonal krise som kan vippe oss av pinnen.

Risikoen er altså liten, men alltid tilstede.

[Farmann]

Det er allerede snakk om at bankene tar og bør ta høyde for fremtidige tap når rentene stiger. Det er greit nok, for noe tap blir det sikkert.
Men, senest dette skjedde i 92-95 så tok bankene også mye tap. Problemet ble bare at de avskrev mye av de lånene som var gitt, slik at dette ble en gevinst for de som hadde lånt seg fra forstanden. Det ble derfor en premiering av uansvarlighet.
Problemet er at dette bare er 10 år siden, og dersom lånene hadde blitt opprettholdt så hadde jo kundene fint klart å betale dem nå.
Vi kjenner anekdotisk til "gjeldssanering" på mange hundre tusen kroner i 94. Denne leiligheten er jo helt nedbetalt med flere mill i egenkapital np.

Det er jo vanvittig dersom dette skjer igjen, da er det jo bare å låne på. Dette er nok delvis grunnen til at folk gjør det også, de innser at det blir politisk umulig å ikke gjøre noe dersom de kommer i uføret.

Helt sinnsykt. Lån allt dere klarer folkens!